梁宝欣/摄2月28日，奔驰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，奔驰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

一杯功夫茶，新款行政几句肺腑言，习近平与人民心心相印。当时在家裏接待习近平的一位农民说，月上我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

市增我的心和你们的心是永远贴在一起的。习近平向当地幹部群众袒露心扉：座椅原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。奔驰在场的人都很动容。

另外一则小故事发生在1990年5月，新款行政时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。习近平这样做，月上一下子就拉近了与群众的距离。

习近平总书记22日赴福建考察调研，市增当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。

茶之缘，座椅也是茶之道。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，奔驰香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，奔驰由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，新款行政在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。其中，月上买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

一方面，市增房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。现在撤辣能将购买力释放出来，座椅无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。